尊亲款-国材（北京）建筑科学研究院有限公司

尊亲款

建筑面积

146.4㎡

室内面积

127.7㎡

户型分割

4室3厅1厨4卫2露台

标配价格

17.9万起

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根据老年人的生活习惯与现代化理念打造通透明亮的空间，极简的外立面与方正的空间设计，住宅的底部楼层容纳了开放的社交区域，一层包含尊亲放二层包含3间卧室。房子内部没有太多分隔，一体化的社交空间为其赋予了深度。正门与餐厅和花园相连，有机的联系住宅本身与场地另一端的私人庭院的关系。在一层的空间设置上，所有的通道均在0.8M以上，并且设置了多个1.5M的空旷回旋空间，满足老人的日常生活起居，同时尊亲放直接间接着花园，老人可以直接通过卧室进入花园，满足老人日常生活散步遛弯的需求，再尊亲房内设置了独立卫生间，方便尊亲夜起与平时方便的困扰，在房子二层，朝西的卧室包含一个露台，可以看到由周围住宅构成的城市景观。

将封闭式厨房、开放式餐厅、客厅等生活区域规划在别墅的一层，环绕式开放的客餐厅让真个空间显得通透开阔，让起居空间集中设置再二层，再立面空间上做到动静分离，互不干扰。

平面图

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布局及配置

服务内容

标准配置服务项包含

	现场勘测		深化设计
	主体结构		围护墙体
	外墙保温装饰		屋面防水保温
	楼板		水电管线

友情提示：

● 地基庭院附属工程：因各项目地质情况不同，标准配置及报价均不含地基、明沟散水、化粪池等费用，如客户有需求可根据项目实际情况另行提供相关服务。

● 客户需提供“三通一平”，从而确保项目可顺利开工。

● 国材私人定制化产品，一事一议，一房一价。产品价格公开透明，无其他过程隐性消费，客户亦可以选择自行施工。

可选配服务项包含

	地基设计搭建		庭院围墙
	明沟散水		院内地坪
	化粪池		门窗、家具
	室内软装		家用电器

房屋组成结构	部位及项目	用料清单
房屋主体结构（标配）	主体框架	主体结构（方管梁柱、屋架、内套筒、檩条）
	螺栓	高强螺栓（常规）
	室内楼梯	钢木结合
墙体结构（标配）	外墙主结构	ALC板
	隔墙主结构	ALC板
	外墙装饰面	聚苯乙烯+挂网抹灰+涂料
屋面结构（标配）	屋面结构板	OSB板
	保温材料	聚苯乙烯保温板
	防水材料	SBS改性沥青卷材
	内衬板	OSB板
	外装饰面	树脂瓦
地面结构（标配）	楼板结构	桁架楼承板+现浇混凝土
地面结构（标配）	底板结构	现浇混凝土（20mm厚的防水找平砂浆）
水电系统设施（标配）	管线系统	排水系统、电路管线
门窗系统（选配）	门设施	入户门、防盗门、卧室实木门、厨卫门
门窗系统（选配）	窗设施	断桥铝合金框+中空玻璃（双玻）
内装材料（选配）	墙面材料	腻子+乳胶漆
	室内隔墙材料	腻子+乳胶漆
	吊顶材料	轻钢龙骨+石膏板+（腻子+乳胶漆）
	地面材料	石塑地板
厨卫设施（选配）	卫生间装饰	墙、地、顶装饰面、防水材料
	坐便器	连体坐便器
	浴缸	普通浴缸
	浴室柜	陶瓷柱盆
家电设施（选配）	空调	客厅柜机、卧室挂机
	电视机	客厅、卧室
	厨/卫房电器	热水器、燃气灶、烘干机、洗衣机、冰箱、热水壶、电烤箱、洗碗机